Das Mietrecht kommt ohne die Instandsetzung nicht aus. Das gilt sowohl für die privaten als auch die gewerblichen Immobilien. § 535 des Bürgerlichen Gesetzbuches verpflichtet den Vermieter zur Übernahme der Instandsetzungskosten. Das gilt auf jeden Fall für privat angemietete Wohnungen. Bei gewerblichen Immobilien kommen erweiterte Klauseln zum Einsatz. Bei der Übergabe der Wohnung und des Gewerbeobjektes müssen die Räumlichkeiten und Außenflächen in einem vertragsmäßigen Zustand sein. Während der Laufzeit des Mietvertrages ermöglicht der Vermieter dem Mieter die vollständige Nutzung der angemieteten Immobilie.
11 Januar 2019
Unter dem Oberbegriff Heiztechnik werden alle technischen Gerätschaften zusammengefasst, die der künstlichen Erwärmung von Räumen dienen, um eine für den Menschen, das Tier oder eine Pflanze physiologisch günstige Temperatur zu schaffen. Entscheidend dafür ist der Wärmebedarf, der die dafür benötigte Leistung zur Wärmeerzeugung sowie dessen Austausch über Wärmeleitung bis in den zu beheizten Raum sichert. Eine Gebäudeheizung beinhaltet die Begrifflichkeit des Heizsystems, einer Konstruktion zur Wärmeübertragung oder des Heizens in einem einzelnen Raum, Einzelheizung oder mehrerer Gebäude.
24 Juli 2018
Grundsätzlich kann im Hinblick auf Wohnungen und den Wohnungsbau zwischen einem kommunalen – meist sozialen – und einem privaten Wohnungsbau unterschieden werden, wobei ausschließlich Letzterer hier thematisiert werden soll. In Bezug auf den privaten Wohnungsbau kann zudem zwischen dem Bau von Wohnungen, wie beispielsweise durch die LEUWO Leuna-Wohnungsges. mbH, für die eigene und die fremde Nutzung, also zur Vermietung und dem Bau von Eigenheimen unterschieden werden. Allerdings lässt sich auch der Bau von Eigenheimen dahingehend unterscheiden, ob diese selbst genutzt oder vermietet werden sollen.
22 November 2017
Schlösser, Schlüssel, & Tresore Blog
Für viele Bundesbürger ein Schreckensszenario: Zurück aus dem Urlaub oder vom Konzertbesuch trifft einen die Erkenntnis wie ein Schlag, dass die eigene Wohnung aufgebrochen wurde. Ein Fremder hat sich Zugang verschafft zu den intimsten Bereichen des Lebens. Wertgegenstände, Elektrogeräte fehlen, nicht ersetzbare Erinnerungsstücke, ein Leben lang zusammengetragen. Die Polizei kommt ins Haus, Fragen müssen beantwortet, Versicherungen informiert werden. Im schlimmsten Fall fehlen wichtige, amtliche Dokumente. Was am schwersten wiegt, ist der Verlust des eigenen Sicherheitsgefühls.
20 Marz 2017
Immobilienmakler und Vermittler Blog
Wer seine Immobilien vermieten möchte, der sieht sich zunächst vor einem Berg von Herausforderungen gestellt. Des Weiteren gilt es den passenden zuverlässigen und bonitätsstarken Mieter zu finden, der idealerweise für möglichst viele Jahre in der zu vermietenden Wohnung oder im Haus verbleibt. Das richtige Marketing ist entscheidend Die Vermietung einer Immobilie kann sich durchaus als recht zeitaufwendig erweisen. Es müssen entsprechende Anzeigen geschaltet und Besichtigungstermine organisiert werden. Um einen möglichst großen Pool von Mietinteressenten anzusprechen, ist ein gut geplantes Marketing von entscheidender Bedeutung.
24 Februar 2017
Kann man eine Firma ohne eigenes Büro professionell führen? Eine Adresse, die verrät, dass das Büro gleichzeitig das zu Hause ist, wirkt laienhaft. Tatsache ist, dass viele Kunden spontan ein Unternehmen nach dem ersten Eindruck einschätzen. Aus diesem Grund sind oftmals kleine Firmen ohne Büro benachteiligt und haben keine Chance Kunden zu beeindrucken und für sich zu gewinnen. Die meisten Konsumenten denken, dass ein kleines Unternehmen ohne Büro die erwarteten Ansprüche nicht so gut oder gar nicht erfüllen kann, wie ein großer Betrieb.
23 Februar 2017
